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歡迎光臨 小艷的部落格-房屋資訊 在痞客邦的小天地,除了房屋資訊還有其他的分享... 洪審艷因個人 之人生規化 已於2014年08月31日離開房屋仲介業. 感謝大家的協助與幫忙,本人於2014年的8月31日後已離開房屋仲介業, 因為朝著人生規化的方向前進,為了生活更加的努力. 如您有房屋須出租或銷售,可幫您介紹,但無法幫您執行. 這網站內的出租及銷售的內容,已在這半年之內很多都已經租出及銷售了.所以請勿參考.謝謝. 謝謝大家這三年來的相挺及照顧.2015.04.06 審艷筆.

部落格全站分類:生活綜合

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  • 1月 14 週一 201323:04
  • 【個資法即時通】法院或行政執行分署拍賣公告上可否註明債務人(義務人)之姓名?

【個資法即時通】法院或行政執行分署拍賣公告上可否註明債務人(義務人)之姓名?

張貼日期:2012/11/13

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  • 個人分類:個人資產保護法
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  • 1月 14 週一 201322:56
  • 【個資法即時通】平常基於社交禮儀,雙方交換名片,是否有個資法適用?

【個資法即時通】平常基於社交禮儀,雙方交換名片,是否有個資法適用?

張貼日期:2012/11/16

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  • 個人分類:個人資產保護法
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  • 1月 14 週一 201322:49
  • 【個資法即時通】社會救助業務之主管機關得否請求財政部財稅資料中心提供投資人持股資料以辦理低收入戶及中低收入戶資格認定業務?

【個資法即時通】社會救助業務之主管機關得否請求財政部財稅資料中心
               提供投資人持股資料
               以辦理低收入戶及中低收入戶資格認定業務?
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  • 個人分類:個人資產保護法
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  • 1月 14 週一 201322:45
  • (尚未設定標題)

【個資法即時通】交通事故之一方請求警察機關提供他方肇事者之個人資料,是否因個資法施行後皆不得提供?

張貼日期:2012/12/04

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  • 個人分類:個人資產保護法
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  • 1月 14 週一 201322:04
  • 【個資法即時通】公務或非公務機關可否將員工資料提供予其他內部員工查詢使用

【個資法即時通】公務或非公務機關可否將員工資料提供予其他內部員工查詢使用?

張貼日期:2012/12/22

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  • 個人分類:個人資產保護法
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  • 1月 12 週六 201302:00
  • 近南勢角捷運站店面出租


屋主已自租出 此屋結案
 


























地址 235台灣新北市中和區
坪數 57.0 坪
鄰近交通設施 捷運站,公車










     



 
◆周邊地標名稱:南勢角捷運站
◆屬性:(仲介)
◆經紀業名稱:新台北廠辦不動產有限公司
◆店面類別: (餐飲/服飾/美容/教育/零售/交通)
◆店面租金: 請來電洽詢
◆店面押金: 租金*2個月
◆使用樓層:1樓+2樓
◆裝潢程度: (無裝潢)
◆店面狀況: 待租中
◆可遷入日: 簽約後即可
◆附近狀況/地標: (學校:興南國小,中和國中/車站:南勢角捷運站/商圈:興南夜市)
◆聯絡人:洪審艷
◆聯絡方式:手機0933-358-605/ e-mail: quickly54321@kimo.com
◆特色描述:
   1. 1樓+2樓共57坪每層28坪(2廳1格間1衛)
   2.  三角窗 (1樓有玻璃門窗可供展示)
   3. 附近已進駐連鎖店家: 餐飲小吃速食業 便利商店 3c電信手機業 美容美髮 補習班
      五金建材 服飾業 藥妝業 彩卷  
  4. 人口戶數進註方圓500公尺:2000戶以上
  5. 商圈:興南夜市+捷運站口+仁愛街
   
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  • 個人分類:結案-租屋
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  • 1月 08 週二 201315:30
  • 台灣100年度前20大區域(人口數/土地面積/人口密度)

台灣100年度前20大區域人口密集度圖表
台灣100年度前20大區域
(人口數/土地面積/人口密度)
   
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  • 個人分類:新北市人口戶數查尋區
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  • 1月 08 週二 201311:28
  • 有小孩的父母,請要多關心小孩的交友狀況~

有小孩的父母,請要多關心小孩的交友狀況~
以免誤觸刑法
以下為謝律師 所有提供相關法律資訊 :
組 織 犯 罪 防 制 條 例
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  • 個人分類:刑法
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  • 1月 08 週二 201311:21
  • 立院三讀// 配偶債務 另一半不用扛



立院三讀// 配偶債務 另一半不用扛


 

自由時報 –  2012年12月8日 上午4:32





 

立院三讀// 配偶債務 另一半不用扛

 






夫債妻還、妻債夫還 爭議不再

 

〔自由時報記者李宇欣、楊國文/台北報導〕

 

立法院院會昨三讀通過「民法部分條文修正案」

等配套法案,將「夫妻剩餘財產差額分配請求

權」改為配偶專屬。未來銀行、債務清理公司

無法藉剩餘財產分配請求權,要求夫或妻弱勢

一方拍賣財產償債,避免「夫債妻還」、「妻

債夫還」爭議。

 

 

 

這項修法在立院初審後,司法院在今年十一月

廿三日清查結果,扣除已結案、確定的案件,

還有兩千四百五十三件代位訴訟案在一、二審

法院審理中,修正案公布施行後,法院將通知

債權人撤回代位訴訟。

 

 

但若出現債務人以離婚的方式,企圖惡性脫產,

可依民法二四四條規定,要求法院撤銷債務人

買賣或轉讓行為。此外,如果配偶是債務連帶

保證人的身分,則不因此次修法而免責,仍須

負起連帶保證人的責任。

 

若是債務連帶保證人 仍須負責

 

立法院三讀修正通過包括民法第一○○九條、

第一○一一條及第一○三○之一條條文、民法

親屬編施行法第一之三條、消費者債務清理條

例第九十八條等相關條文,確定債權人不得代

位行使剩餘財產分配請求權。

 

在上述條文三讀通過後,提案的民進黨立委尤

美女陪同卡債受害人自救會、律師公會全國聯

合會、台北律師公會、婦女新知、台北市晚晴

婦女協會共同召開記者會,感謝朝野立委共同

合作通過修法,解救許多瀕臨破碎的家庭。尤

美女說,恢復一身專屬權,未來只有夫妻擁有

「剩餘財產差額分配請求權」,第三方不可介

入,避免金融機構惡意討債、破壞家庭。

 

民法規定當夫妻雙方出現配偶一方死亡或離婚,

財產持有較少的一方,可申請剩餘財產請求權,

要求剩餘財產平均分配。然而民國九十六年修法

取消專屬夫或妻,第三人不能代位行使的「一身

專屬權」,金融機構和資產管理公司(俗稱討債

公司)利用此一漏洞,以民法一○○九條和一○一一條

規定,當債權人向債務人本人討不到債時,就可

向法院聲請宣告夫妻改用「分別財產制」,再代

位申請夫或妻一方的「剩餘財產差額分配請求權

」討債,引發「夫債妻還」或「妻債夫還」爭議。

 

夫妻以外第三方 不得代位求償

 

這次修法刪除民法一○○九條和一○一一條,恢

復財產「一身專屬權」,夫妻以外的第三方,不

得代位求償,杜絕債權人利用這項法條要求配偶

替另一半還債。司法院官員指出,修正條文經總

統公布施行後,法院將通知尚在一、二審階段的

兩千四百多件債權人撤回代位訴訟。由於若主動

撤回訴訟,法院可退還三分之二裁判費,因此銀

行、資產管理公司等債權人應會主動撤回案件才

對。

司法院和法務部都肯定修法。認為修法後,可以

杜絕債權人運用法院聲請宣告夫妻改用分別財產

制,再代位向債務人的配偶請求剩餘財產分配,

以致債務歸該配偶需清償的不合理現象,並落實

民法繼承制度改採「概括繼承,限定責任」的原

意。





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  • 個人分類:民法
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  • 1月 08 週二 201311:00
  • 有關未成年子女監護部分

編輯 監護權 段落
有關未成年子女監護部分
依據我國民法第四章「監護」中有關未成年子女監護部分,其中第一千零九十一條的規定:「未成年人無父母,或父母均不能行使、負擔對於其未成年子女之權利、義務時,應置監護人。但未成年人已結婚者,不在此限。」法律上規定未成年子女的權利義務,應由父母所承擔。因此,監護人應該是被賦予負擔未成年子女的責任,包括給予未成年子女健康安全成長環境的義務等等,而不是將未成年子女視為私有財產,任其隨意處置。

離婚家庭中未成年子女的監護權的安排有下列幾種方式:
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  • 個人分類:民法
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